Коллективные инвестиции
в недвижимость США

Анализируя социально-экономические последствия различных кризисов, пережитых Соединенными Штатами в прошлом, эксперты стали говорить об уже типичном для экономики США свойстве - превращать трудности в новые возможности и восстанавливаться после кризисов в кратчайшие сроки.

Вспомним одну из показательных историй - историю Детройта. Это город, который в 2013 году объявил о банкротстве, а сегодня это дом для компаний, принадлежащих списку Fortune500 и Fortune1000.
В начале второго десятилетия многие улицы Детройта были полностью лишены освещения, но уже на следующий год после кризиса, город вышел из состояния дефолта и стал первым американским мегаполисом, в котором появилось общественное светодиодное освещение. Можно говорить о том, что город восстановился практически за 1 год. Пример Детройта демонстрирует типичную для экономики США жизнестойкость.

Именно благодаря этой способности, а также прозрачности процессов многие инвесторы решают вкладывать средства в недвижимость США.

Президент Байден ясно дал понять с самого начала своего мандата: вакцинация - главный приоритет. Более 90 миллионов американцев уже получили хотя бы первую дозу вакцины на сегодняшний день. Выйдя из пандемии раньше, Соединенные Штаты первыми перезагрузят свою "машину" и вернутся к нормальной жизни. 

Во многих штатах уже отменены "ковидные ограничения".

По последним новостям, план стимулирования предусматривает помощь в размере 1900 миллиардов долларов, выплачиваемых среднему классу, который сам Байден определяет как «основу демократии». Ходят разговоры о 1400 долларах на человека до порога в 75000 долларов в год: это третий государственный чек с начала пандемии. Первый присвоил почти всем американским гражданам 1200 долларов плюс еще 600 долларов в декабре прошлого года.

Если вы думаете об инвестировании в недвижимость США, необходимо учитывать, что экономическая помощь отдельному американцу будет иметь прямое влияние на регулярность арендных платежей. Дом по-прежнему остается главным активом.
Маневры по безработице также были острыми, что, согласно имеющимся данным, привело к тому, что в феврале на работу было только что нанято 379 000 американцев. Причем 355 000 рабочих мест находятся в сфере отдыха и гостеприимства.

Не исключено, что в ближайшие месяцы доллар может вырасти по отношению к другим основным мировым валютам.

Для того, чтобы стать инвестором вам необходимо:

1. Оставить заявку на личную консультацию, либо отправить свои данные с помощью формы заявки на инвестиции.
2. Инвестиционный менеджер свяжется с вами, проконсультирует по объекту, сумме вложений, срокам и ответит на ваши вопросы.
3. Оплачиваете счет на агентское вознаграждение и депозит (5% от суммы инвестиций). Депозит возвращается в течении 3-х банковских дней после фактического совершения инвестиций.
4. Покупаете акции компании владельца контракта. Подписываете Учредительный договор - это основной документ проекта.
5. Получаете возврат страхового депозита.
6. Получаете прибыль.

Доход каждого инвестора индивидуален и зависит от суммы вложенных средств. Вы можете рассчитать свою прибыль с помощью Инвестиционного калькулятора.

Предполагаемая доходность объекта Botaniko Weston 05 - 20-55% за 7 месяцев.

Все гарантии закреплены в Учредительном договоре.

Мы гарантируем возврат средств в случае если инвестиции не состоятся - сняли объект с продажи, не собрали нужную сумму и т.д.

При продаже объекта удерживается 12% - вознаграждение Управляющему акционеру, а также текущие расходы на содержание компании.

При участии в проекте вы становитесь акционером компании зарегистрированной на территории США. Здесь вступает в силу договор об избежание двойного налогообложения между РФ и США, по которому с дивидендов мы платим налог 10% в США и 3% в РФ, итого 13% НДФЛ.

Проект проходит под контролем экспертов ООО "Центра Финансового Управления" основная специализация которых оптимизация налогообложения. Существует возможность снизить выплаты по налогам практически до нуля. Подробности обсуждаем с инвесторами проекта.

Учредительный договор подписывается онлайн.